リビオ新宿ザ・レジデンス

  • 東京都新宿区北新宿二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩6分

  • 2015年築 / 6階建 / 103戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
10,800万円
202.5万円/㎡
相場
10,992万円
206.1万円/㎡
7,340
9,775
12,210
14,645
AI査定結果
推定相場価格
10,992万円
206.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,775万円〜12,210万円
183.3万円/㎡〜228.9万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月29日
リビオ新宿ザ・レジデンス
10,800万円（202.5万円/㎡）/ 3階 / 53.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は180.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2910,800万円202.5万円3階 53.33㎡ 2LDK北西
2026/04/2212,980万円200.2万円6階 64.83㎡ 2LDK南西
2026/04/2211,480万円215.5万円4階 53.27㎡ 2LDK北西
2026/04/2011,480万円215.2万円5階 53.34㎡ 2LDK南東
2026/03/1013,500万円208.2万円6階 64.83㎡ 2LDK南西
2026/03/0811,000万円206.3万円3階 53.33㎡ 2LDK北西
2025/12/1412,500万円234.4万円3階 53.33㎡ 2LDK北西
2025/07/1110,500万円175.7万円4階 59.77㎡ 2LDK北西
2025/07/0310,800万円180.7万円4階 59.77㎡ 2LDK南
2025/05/3110,100万円189.4万円6階 53.34㎡ 2LDK南東
2025/02/2613,800万円189.8万円4階 72.69㎡ 3LDK南西
2024/12/0510,800万円166.6万円2階 64.83㎡ 3LDK南西
2024/09/0110,980万円169.4万円2階 64.83㎡ 3LDK南西
2024/07/0511,800万円182.0万円2階 64.83㎡ 3LDK南西
2024/06/1811,980万円164.8万円1階 72.69㎡ 2LDK南西
2024/06/1712,980万円178.6万円1階 72.69㎡ 2LDK南西
2024/02/157,180万円134.6万円1階 53.34㎡ 2LDK南東
2024/01/229,280万円164.7万円6階 56.36㎡ 2LDK南西
2023/12/269,980万円137.6万円3階 72.53㎡ 3LDK南西
2023/10/3010,300万円142.0万円3階 72.53㎡ 3LDK南西
2023/08/248,880万円135.9万円3階 65.35㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は170.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 10,800万円202.5万円53.33㎡2LDK3階 / 6階建 北西2015年103戸RC
2025/10/03ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 10,900万円179.7万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2024/09/24エクセレントシティ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 6,380万円156.0万円40.89㎡1SLDK6階 / 6階建 東2017年53戸RC
2026/03/22ガーラ・ヒルズ新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 8,880万円175.9万円50.48㎡2LDK3階 / 5階建 南2013年130戸RC
2025/07/24プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 6,980万円170.6万円40.92㎡1LDK8階 / 8階建 南西2018年68戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、新宿区では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.5万円）は新宿区の平均と比較して0.4%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
新宿区
203.3万円/㎡
前年比+11.9%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リビオ新宿ザ・レジデンス
所在地東京都新宿区北新宿二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩6分
築年月2015年
階数6階建
総戸数103戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション